Studio Guadix assina reforma de um studio de 37m² para atender a novas demandas de locação. Texto: Bruno Henrique Silva | Fotos: Guilherme Pucci.
Fundado em 2016 pela arquiteta Júlia Guadix, o escritório homônimo permanece com o objeto de projetar ambientes personalizados de acordo com o estilo de vida dos moradores. Em um de seus projetos mais recentes, o estúdio entregou um pequeno apartamento reformado localizado na Vila Madalena, com soluções para atender diversos perfis de locatários, além de oferecer aspectos que favorecessem uma locação rápida e lucrativa. Essa demanda tem relação com o atual mercado imobiliário, em que compradores estão apostando em espaços para fins de turismo por meio de plataformas como o Airbnb e para pessoas que alugam por questões de trabalho ou estudos.
“Esse projeto se tornou um dos meus queridinhos, pois mesmo com uma metragem reduzida conseguimos aproveitar bem a planta e projetar um apartamento super funcional. Implementamos uma marcenaria muito bem planejada, que entregou mais praticidade para todos os cômodos e equilibrou a referência da decoração industrial”, ressalta Júlia Guadix, arquiteta à frente do Studio Guadix.
Durante a concepção dos espaços, várias ponderações foram feitas para garantir o máximo de flexibilidade e um visual atrativo. Seria necessário agregar um projeto funcional, durável, estético e sustentável em uma metragem reduzida, o que só foi possível com algumas alterações na estrutura e concepção de um mobiliário planejado. No geral, os espaços seguem referências industriais, o que culminou na remoção do forro e exposição do concreto, assim como dutos elétricos visíveis. Essas mudanças agregam para a aparência moderna e também para eventuais manutenções. Por sua vez, o piso especificado foi de porcelanato com padrão de cimento queimado, que se encaixa bem com a proposta industrial e oferece baixa manutenção.
Com o imóvel completamente vazio, a arquiteta pôde trabalhar com liberdade na execução da marcenaria, aproveitando cada centímetro disponível. A cozinha, primeiro ambiente avistado a partir da entrada, foi altamente trabalhado nesse sentido, com armários na cor azul. Neste ambiente também se destacam a bancada de granito cinza absoluto em formato de U e a instalação de uma máquina lava e seca para facilitar as atividades domésticas cotidianas.
Logo ao lado, a compacta sala de estar não perde no quesito de conforto. Esse espaço foi equipado com uma mesa para refeições rápidas que se converte em uma mesa de jantar maior e um sofá-cama para receber hóspedes.
Para esse projeto, a área social e a ala íntima foram inteligentemente divididos com a porta camarão, o que proporciona privacidade na hora de receber visitas. Sem espaço para um rack com TV, a solução encontrada foi desenvolver uma estrutura giratória posicionada entre o dormitório e a área social. “Com ela, foi possível direcionar a TV para qualquer lugar, permitindo sua visão em vários pontos do studio”, explica Júlia. Os espaços nas laterais da porta foram utilizados para armazenamento de produtos de limpeza e quadro de distribuição.
O quarto acomoda tranquilamente uma cama queen e espaços de armazenamento. O baú da cama, a sapateira na cabeceira e o armário de uma ponta a outra da parede tornam o espaço altamente funcional. “Sem dúvidas, o armário do quarto é um dos acertos deste layout. De parede a parede, comporta um grande volume de roupas sem prejudicar a circulação e sem se tornar um bloqueio visual. À frente dele, a cabeceira, que também serve de mesa de apoio e sapateira, foi uma maneira de criar mais armazenamento e trazer aconchego ao quarto”, enfatiza.
Por fim, o banheiro traz uma grande quantidade de acessórios para facilitar a vida do inquilino e minimizar reformas. O banheiro permaneceu com boa parte dos elementos originais, sendo o foco da arquiteta a pintura, o espelho com iluminação de LED, porta e armários.