Texto: Daniel Lutfi | Imagens: Maíra Acayaba
O projeto LAPI, do estúdio paulistano Superlimão, venceu a categoria Urban Design (Built) do Global Architecture & Design Awards (GAMA) 2025, premiação promovida pela plataforma Rethinking The Future que reconhece projetos que contribuem socialmente para o desenho urbano no mundo todo. Implantado no Largo da Batata, em Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, o LAPI é um empreendimento que foge do usual e propõe novas maneiras de se ocupar a cidade.
Partindo do tecido urbano fragmentário dos arredores do Largo da Batata, praça que é uma importante centralidade local e que passou por significativas transformações urbanas ao longo dos últimos anos, o LAPI incorpora um conjunto de galpões e estruturas preexistentes num único projeto, unindo os blocos por meio de intervenções pontuais e criando espaços mais abertos e fechados no interior da quadra. Assim, o projeto dinamiza ainda mais o caráter urbano e central do Largo da Batata e de seus arredores, de maneira muito acertada.
O LAPI foi viabilizado graças aos mecanismos urbanísticos previstos no Plano Diretor Estratégico de São paulo (Lei n° 16.050/2014), revisado recentemente (Lei n° 17.975/2023), que incentiva soluções projetuais que favoreçam o uso misto (residencial e não residencial no mesmo edifício), a implantação de fachadas ativas e de fruição pública, e a utilização de soluções construtivas e ambientais consideradas sustentáveis ou de pouco impacto. O que surge é um projeto muito rico e único, que surge das próprias determinantes do bairro, da quadra e da legislação.
A abordagem sustentável e cuidadosa da obra, que não exigiu grandes demolições, intervenções ou novas construções, diminuiu o custo e o tempo do empreendimento ao mesmo tempo que preservou a escala do bairro e regenerou o entorno. O resultado obtido com o projeto, reconhecido pela premiação, foi o de reforçar o potencial da arquitetura como aceleradora da transformação da cidade e das experiências humanas.
Ficha técnica
Estúdio: Superlimão
Masterplan: Spol Architects
Desenvolvimento: Jacarandá Capital
Paisagismo: FLO Atelier Botânico e Cardim Paisagismo
Comunicação visual: Estúdio MAYA
Site: www.superlimao.com.br
Redes sociais: @superlimao
Local do projeto: Largo da Batata, São Paulo, Brasil
Fotografia: Maíra Acayaba, @mairaacayaba